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encarregamos de gerenciar todos os processos
da locação do seu imóvel!

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    em imóveis por temporada do Nordeste.

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    + de mil

    hóspedes e 20 mil reservas.

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    gerenciadas pelo Nordeste.

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dessas
situações?

Tem que ficar de olho em várias plataformas?

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Não tem tempo para cuidar da limpeza do imóvel?

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Precisar resolver problemas no meio da noite?

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Conheça as Vantagens da Carpediem

01

Suporte personalizado aos hóspedes

Atendemos hóspedes a qualquer hora e em múltiplos canais: chat, telefone, whatsapp ou e-mail. Também temos um serviço automático de envio de mensagens aos hóspedes para compartilhar informações úteis da propriedade durante a estadia.

02

Limpeza e
equipe dedicada

Realizamos higienização profunda e dentro do mais moderno protocolo de combate ao COVID-19. Temos uma equipe de gestão dedicada para proteger o seu imóvel e garantir a integridade de seu patrimônio.

03

Tecnologia de
ponta a ponta

Utilizamos tecnologia e inteligência de negócio em tudo que realizamos. Desde o momento da reserva pelo hóspede, durante toda a jornada do hóspede no imóvel e o controle da performance e rentabilidade da propriedade.

04

Background check
dos hóspedes

Realizamos a checagem da identidade dos hóspedes a fim de evitar fraudes ou problemas na hospedagem.

05

Marketing digital

Estamos construindo uma marca premium de hospitalidade a qual sua propriedade fará parte. Cuidamos profissionalmente de todo o marketing associado e anunciamos nos melhores canais onde os hóspedes frequentemente reservam.

06

Precificação
dinâmica

Aplicamos um modelo de precificação dinâmica para garantir melhores níveis de receita e taxa de ocupação ótima.

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Por que escolher a Carpediem Homes?

Carpediem Homes

Icone checkPrecificação dinâmica

Seta - Perguntas Frequentes

Realizamos a precificação dinâmica das diárias utilizando algoritmo que monitora o mercado e demanda para garantir a melhor rentabilidade.

Icone checkSuporte personalizado aos
hóspedes e experiência consistente

Seta - Perguntas Frequentes

Time de suporte ao hóspede 24 horas disponível para atender demandas de última hora, com velocidade e de forma eficaz.

Icone checkVerificação da identidade
dos hóspedes

Seta - Perguntas Frequentes

Validamos o CPF do hóspede e em breve teremos integrações com banco de dados de fraudadores.

Icone checkMarketing digital nos
melhores canais

Seta - Perguntas Frequentes

Além do Instagram e youtube, também utilizamos portais não transacionais, como Temporada Livre e OLX.

Icone checkSuporte ao Proprietário

Seta - Perguntas Frequentes

Temos um time especializado para tirar suas dúvidas, cuidar do seu calendário e da sua precificação. Sempre alinhado com o mercado.

Icone checkInformação em tempo real

Seta - Perguntas Frequentes

Portal do proprietário: Nessa nossa área restrita você pode acompanhar o calendário do seu imóvel.

Locações esporádicas

Icone checkPrecificação Constante

Seta - Perguntas Frequentes

Preços fixos sem aproveitar o melhor de cada temporada e eventos.

Icone checkSuporte intermitente e
experiência não padronizada

Seta - Perguntas Frequentes

Falta de suporte ao hóspede e resposta para emergências.

Icone checkVerificação não
padronizada

Seta - Perguntas Frequentes

Não há verificação de documentos e formalização de reservas

Icone checkAnúncios simples

Seta - Perguntas Frequentes

Anúncios sem valorizar o melhor de cada imóvel

Icone checkUnidades independentes

Seta - Perguntas Frequentes

Realizamos a precificação dinâmica das diárias utilizando algoritmo que monitora o mercado e demanda para garantir a melhor rentabilidade.

Icone checkInformações com atraso

Seta - Perguntas Frequentes

Falta de envio de informações de acesso.

Confira o passo a passo

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01

Check-in e Check-out
de hóspedes

Confirmamos todos os dados e cuidamos da entrada e saída dos hóspedes. Mais comodidade e segurança.

02

Marketing ativo
do imóvel

Somos experts em redes sociais e trabalhamos campanhas para eventos específicos e altas temporadas.

03

Gestão de contas
de propriedade

Pagamos e incluímos as contas mensais como energia, internet, água e condomínio na prestação de contas do imóvel.

04

Manutenção
e Limpeza

Providenciamos toda a limpeza, a retirada e reposição de enxoval. Deixamos o imóvel pronto para usar em até 2 horas.

05

Suporte 24 horas
ao hóspede

Oferecemos um canal exclusivo 24 horas por dia para atender as demandas com maior rapidez e disponibilidade possível.

06

Gestão de anúncios
nos portais

Nossa tecnologia anuncia o seu imóvel em mais de 20 portais em todo o mundo. O proprietário não se preocupa com choque de calendários e tarefas.

Background melhores canais

Esteja nos melhores canais onde os
hóspedes reservam

Anúncios profissionais e nos melhores canais para que sua propriedade alcance o maior número de hóspedes com as melhores avaliações disponíveis.

Esteja nos melhores canais<span> onde os <br> hóspedes reservam</span>

Confira o depoimento dos
proprietários parceiros

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Ana Beatriz

Porto Mirim

A Carpediem Homes nos ajuda muito quando o assunto é rentabilizar nossa propriedade. Estamos há mais de 3 anos alugando sem dor de cabeça.

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Túlio Nóbrega

Ponta Negra

Comprei um imóvel como investimento, e, desde então, a Carpediem Homes tem garantido que o imóvel não fique vazio e rentabilize o aporte feito.

Conheça alguns dos locais onde operamos.

Ile de Pipa <br /> Praia da Pipa
Ile de Pipa
Praia da Pipa
Praia dos Carneiros
Praia dos Carneiros
Solar Pipa <br /> Praia da Pipa
Solar Pipa
Praia da Pipa
Cupe Beach Living <br /> Praia do Cupe
Cupe Beach Living
Praia do Cupe
Way Tambaú <br /> João Pessoa
Way Tambaú
João Pessoa
Mansão Falésias <br /> Simbaúma
Mansão Falésias
Simbaúma
Casa Pérolas <br /> Porto Mirim
Casa Pérolas
Porto Mirim
Casa Varandas <br /> Porto Mirim
Casa Varandas
Porto Mirim
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Nota 5,0 no Google
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+ 100 destinos
Perguntas frequentes

Perguntas frequentes

Como funciona o repasse de valores ao proprietário?
Seta - Perguntas Frequentes

Todo mês, do dia 10 ao dia 15, o setor financeiro envia um relatório ao proprietário com o detalhamento de entradas e saídas do mês anterior do imóvel e entre os dias 15 e 17 é realizada a transferência bancária com o repasse. Se for feriado ou fim de semana, as datas mudam para o primeiro dia útil seguinte.

Quanto a disponibilidade para uso do proprietário, com quanto tempo de antecedência precisamos avisar para bloquear as datas?
Seta - Perguntas Frequentes

Na área do proprietário você poderá bloquear para o seu próprio uso, com no mínimo 7 dias de antecedência, desde que não haja reservas.

Qual é o custo do serviço da Carpediem Homes par ao proprietário?
Seta - Perguntas Frequentes

Não cobramos mensalidade para administrarmos seu imóvel. Possuímos planos que cobram de 20% ou 25% em cima das diárias vendidas. (Valor total - Taxa de portal - Taxa de limpeza/lavanderia), ou seja, trabalhamos por uma taxa de sucesso. Só ganhamos se você ganhar.

Com quem terei contato depois que o imóvel estiver ativo nos portais?
Seta - Perguntas Frequentes

O contato será sempre com o time de suporte ao proprietário. Porém, em casos de reservas, dependendo do acordo firmado para a parceria, o suporte ao hóspede poderá entrar em contato direto com o proprietário para tirar alguma dúvida.

Onde acompanho o que está acontecendo com o meu imóvel?
Seta - Perguntas Frequentes

O proprietário tem acesso a um portal, com informações completas sobre reservas, valores, performance e calendário. Nessa área, o proprietário pode também conferir o conteúdo do anúncio.

Quem é responsável por danos de utensílios da propriedade por parte do hóspede?
Seta - Perguntas Frequentes

A Carpediem Homes se responsabiliza pela cobrança ao hóspede do valor do utensílio danificado, mas não se responsabiliza em caso de não pagamento. Contudo, podemos administrar a cobrança de forma extrajudicial ou até judicial. Em caso de reservas via Airbnb, podemos utilizar o Aircover, que é o seguro do Airbnb. As outras plataformas não oferecem esse tipo de cobertura.

Não encontrei resposta para minha dúvida. O que faço?
Seta - Perguntas Frequentes

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