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A startup Carpediem Homes dobrou a base de imóveis e triplicou o quadro de funcionários no ano passado, mantendo expectativa positiva para os investidores apesar da pandemia

A Carpediem Homes, startup focada no mercado imobiliário que tem como propósito reinventar o uso de propriedades por meio do turismo, atingiu um GMV – Volume Bruto de Mercadoria de R$ 3,7 milhões em 2020, crescendo 386% em comparação ao primeiro ano de funcionamento. Para 2021, a expectativa é alcançar a marca de 11 milhões em GMV usando a tecnologia para se manter como opção mais rentável de investimento para os proprietários do que as opções bancárias tradicionais.

Apenas no Nordeste, a proptech administra 250 propriedades e, até o final do ano, pretende chegar a 500. Conta com parcerias junto às construtoras Moura Dubeux, Pernambuco Construtora, HSM e Max Plural, dentre outras, que devem resultar na administração de mais de 4,4 mil imóveis até 2024. A startup é uma das poucas da região a fazer parte do Cubo Itaú, comunidade que conecta as melhores soluções e cases de inovação com o mercado.

De acordo com o sócio e gestor da Carpediem Homes, Samuel Gondim, durante o período pandêmico ocorreu uma mudança no comportamento relacionado às locações, com migração das buscas de imóveis urbanos para isolados. “Esse fato nos permitiu direcionar a nossa estratégia de negócios e gerar aumento de receita, além de consolidar a operação regional. Tudo com uso direto da tecnologia para aumentar o nosso retorno”, destaca o executivo, que tem especialização em Gestão da Inovação e Tomada de Decisão com Base em Análise de Dados pela Universidade de Harvard, nos Estados Unidos.

Ainda segundo Gondim, antes da pandemia o setor registrava crescimento em torno de 9% ao trimestre. “Por isso, acreditamos ser um mercado promissor no período pós-pandemia em decorrência da necessidade das famílias de gerar renda extra via aluguel de imóveis e, também, pela retomada do segmento turístico brasileiro”, comenta. Outro fator apontado por ele é a alta do dólar e do euro, o que pode incentivar o brasileiro a optar pelos destinos domésticos, bem como atrair estrangeiros para o país.

A Carpediem Homes possui operação presencial no Rio Grande do Norte, Ceará, Pernambuco e Paraíba, administrando seu portfólio de imóveis apenas de forma on-line também no Rio de Janeiro e Minas Gerais, além da Flórida (EUA).

Diferenciais e tecnologia

Para gerar maior retorno aos investidores, a proptech promove uma nova jornada aos turistas, criando a melhor experiência durante e após a reserva. Oferece, por exemplo, equipe 24 horas por dia com suporte às dúvidas dos portais, visitantes e atendimento aos hóspedes.

Atua de forma on-line e presencial. Nos dois casos, oferece gestão comercial e atendimento ao hóspede. Na operação presencial, conta ainda com serviços de check-in, check-out, limpeza, manutenção e abastecimento. A tecnologia desenvolvida pela própria startup permite aumentar a taxa de ocupação dos imóvel em mais de 30% por meio da ampla e simultânea divulgação das propriedades em canais como Airbnb, Trivago, Booking, Expedia e Hotwire, entre outros.

A Carpediem Homes conta com uma equipe de inteligência responsável pela gestão do tarifário dinâmico do imóvel. Desse modo, avalia de forma constante o preço ideal para que o imóvel obtenha a maior rentabilidade. Também fornece aos proprietários um modelo de negócio rentável por meio de uma taxa de administração de 20% sobre o valor líquido da reserva, apresentando-se como a opção mais viável para os proprietários que buscam comodidade e rentabilidade na locação de seus imóveis.

Sobre a Carpediem Homes

Com sede na cidade de Natal, no Rio Grande do Norte, a Carpediem Homes é uma startup focada no mercado imobiliário, cujo propósito é reinventar o uso de propriedades por meio do turismo. A proptech é considerada a maior administradora de imóveis de temporada do Nordeste e possui operação presencial no Rio Grande do Norte, Ceará, Pernambuco e Paraíba, administrando seu portfólio de 250 imóveis apenas de forma on-line também no Rio de Janeiro e Minas Gerais, além da Flórida (EUA). Mais informações no site: carpediemhomes.com.br